1. Zorg voor een schoon en opgeruimd huis
Het klinkt wellicht heel logisch maar ga je hele huis langs en ruim op of gooi weg wat nodig is. Veel spullen zorgen er al gauw voor dat een huis rommelig lijkt en daardoor ook kleiner. Een schoon en opgeruimd huis is aantrekkelijk en zorgt ervoor dat mensen zichzelf sneller in het huis zien wonen. Mocht je op voorhand willen weten hoe je huis in de markt gezet wordt, doe dan een taxatie op je woning. Dit geeft je inzicht in de richtprijs. Ook kan een taxateur je gerichte tips geven.
2. Maak het ruimtelijk
Hoe groter het huis lijkt, hoe beter. Dit kun je bijvoorbeeld creëren door spiegels op handige plekken op te hangen. De spiegels geven een beeld dat de kamer doorloopt en weerkaatsen tevens licht. Daardoor heb je het gevoel dat je in een grotere kamer bent dan daadwerkelijk het geval is.
Daarnaast kunnen ook meubels een woonkamer er krapper uit laten zien. Door minder meubels in een kamer te plaatsen oogt het ruimtelijker. In de regel geldt: hoe minder meubels, hoe beter.
3. Zorg voor voldoende licht
Ramen geven een ruimtelijk gevoel. Je kijkt erdoor naar buiten waardoor je je niet opgesloten voelt en er komt veel natuurlijk licht naar binnen. Als je een donkere zolder hebt kun je kiezen voor een dakkapel om zo meer licht en ruimte in je woning te krijgen. Zo kun je bepaalde zolderruimtes omtoveren tot een goede extra kamer.
Ook geven lichte kleuren in je woning een positieve vibe af. Het oogt ruimtelijk en neutraal. Mensen kunnen zichzelf in een neutrale woning eerder zien wonen omdat ze niet eerst alle meubels, vloeren en het drukke behang hoeven weg te denken.
4. Houd je badkamer goed bij
Als het op badkamers aankomt is het vaak een kwestie van smaak. Waar de ene persoon schoonheid ziet in gele tegeltjes aan de muur wil de ander het liefst een volledig witte badkamer. Het belangrijkste is dat de badkamer schoon en bijgehouden is. Mensen willen zichzelf op dit toilet of in dat bad zien zitten zonder eerst schimmel- en lekkagevlekken weg te moeten denken. Houd je badkamer bij, laat het luchten wanneer je kunt en schrob het toilet vaak genoeg. Zo kun je jaren langer met je badkamer doen. Sowieso is het belangrijk je huis goed te onderhouden door bijvoorbeeld de buitenkant eens in de zoveel tijd een verfbeurt te geven of je huis te controleren op houtrot. Ook doe je er soms verstandig aan je badkamer op voorhand te verbouwen omdat deze bijvoorbeeld erg gedateerd is. Een nieuwe badkamer zorgt er direct voor dat je huis meer waard wordt.
5. Zorg voor voldoende groen in huis
Planten brengen het huis tot leven, letterlijk. Planten zorgen voor zuurstof en geven je kamer kleur op een natuurlijke manier. Daarnaast zorgen planten ook voor een subtiele en gezonde geur.
Heb je uiteindelijk mensen via aantrekkelijke foto’s van je huis kunnen overhalen tot een bezichtiging? Het klinkt cliché, maar is wel bewezen: zorg voor een zelfgebakken taart of brownie in de oven. Een truc die al jarenlang wordt toegepast. De geur van een eigengemaakt baksel geeft een vertrouwd gevoel en dat is precies wat je potentiële kopers mee wilt geven.