Iedereen kent het wel: Een woning laten taxeren bij koop en verkoop. Je krijgt dan een waardedaling van het huis, gebaseerd op de woning zelf en de grootte van het perceel. Wat niet iedereen weet, is dat het raadzaam kan zijn om ook zonder koop of verkoop reden je woning van tijd tot tijd te laten taxeren. Denk hierbij aan een verbouwing, het verduurzamen van je woning of wanneer je wilt kijken naar de mogelijkheden om je hypotheek aan te passen. Dit biedt namelijk meerdere voordelen. Deze, en de nadelen als je het niet laat doen, worden in dit blog besproken.
Voordelen als je je huis laat taxeren
Loop je met het idee om een verbouwing te laten uitvoeren aan je woning, maar twijfel je of de toevoeging wel waard vermeerderend zal zijn? Dan is dit een goed moment om je woning te laten taxeren. Hetzelfde geldt voor de kosten die een verbouwing met zich meebrengt.
Het is goed mogelijk dat bepaalde kosten meegefinancierd kunnen worden in de hypotheek. Handig, wanneer je niet direct de beschikking hebt tot voldoende eigen middelen. Bij het verduurzamen van je woning is dit eigenlijk net zo. Je krijgt met een taxatierapport goed inzichtelijk welke maatregelen je zou kunnen nemen om energie te besparen en wat dit kost en oplevert op financieel gebied. Denk jij dat je woning in waarde is gestegen, ook dan loont het om te gaan voor een taxatie. De hypotheekrente zou wel eens verlaagd kunnen worden.
Nadelen als je het niet laat doen
Eigenlijk is het grootste nadeel al naar voren gekomen in het stuk hierboven. Je zult alles uit eigen zak moeten betalen als je zonder taxatierapport aan de slag gaat bij een verbouwing. Ook zonder aanpassing van het een of ander loop je mogelijk financieel voordeel mis. En zeg nou eerlijk, niemand betaalt toch graag te veel?
Ben je er na het lezen van deze informatie van overtuigd dat een taxatierapport ook voor jou van meerwaarde kan zijn? Dan is de volgende stap om op zoek te gaan naar een betrouwbare partij om je hiermee te helpen. Taxatierap is hier een voorbeeld van. Laat je overigens altijd goed informeren over de kosten die komen kijken bij het opstellen van een taxatierapport om niet voor onaangename verrassingen komen te staan.
Lees hier de 4 tips over de taxatie van je woning!