Staat van de woning
Bij een woning taxatie speelt de staat van de woning en het onderhoud hiervan een grote rol. Een woning die qua onderhoud is bijgehouden krijgt een hogere waarde dan een woning met een vijftien jaar oude ketel. De staat houdt in: de grote en kleine reparaties die zijn bijgehouden en de compleetheid van de woning.
Inhoud en oppervlakte
Daarnaast zijn de inhoud en oppervlakte van de woning erg belangrijk. Zo krijgt een landhuis met enorme tuin een veel grotere waarde aangeschreven dan een compact appartement met een klein balkon of een verzakt dijkhuis. De inhoud van het huis draait bijvoorbeeld om het hebben van één of twee wc’s, een douche of een bad en douche. Daarnaast is de indeling van de kamers belangrijk en de volledigheid hiervan. Men wil bij het kopen van een huis ruimte hebben voor een kantoorruimte, een hippe babykamer, een kledingkamer of wasruimte bijvoorbeeld. De oppervlakte bepaalt de letterlijk woon –en leefruimte, hierbij wordt gekeken naar de oppervlakte van het huis en eventuele tuin of balkon. In plaatsen waar meer plek is zijn woningen goedkoper, denk hierbij aan een landschap. De verhoudingen met een huis in een uitgestrekt dorp en huis in de stad verschillen erg van elkaar. De locatie bepaalt dus voor een groot deel de uiteindelijke waarde.
Ligging van het huis
Zoals gezegd is de ligging van het huis een belangrijke factor voor de taxatie van een woning. Zo is een huis in de stad in verhouding een stuk duurder dan een huis in een uitgestrekt gebied. Ook populaire wijken en wijken met een ‘slechtere’ naam zijn factoren die bepalend kunnen zijn. Een huis of appartement met uitzicht op een rivier of zee zal in verhouding een stuk duurder worden getaxeerd dan een rijtjeshuis aan de rand van de stad. Een klein huis in de stad vraagt om creativiteit qua inrichting, woonideeën en creatieve oplossingen zijn op diverse sites te vinden. Laat je inspireren door diverse sites en magazines om elke woning in te kunnen richten naar jouw wensen en smaak.