4 tips voor het vinden van de perfecte huurwoning

Heb je woonwensen duidelijk

Ben jij op zoek naar een huurhuis? Heb jij al een duidelijk beeld geschetst hoe jouw ideale huurwoning er uit ziet? En wat deze mag kosten? Voordat je op huizen zoektocht gaat is het belangrijk om te weten waar de woning absoluut en moet voldoen en op welke punten je open staat voor concessies. Hierbij kun je denken aan de locatie (stad/wijk), het soort woning (appartement of eengezinswoning),  het woonoppervlak, aantal slaapkamers en het aanwezig zijn van bijvoorbeeld een balkon of tuin. Kijk hierbij ook wat er realistisch is binnen je budget en hou er rekening mee dat kosten voor gas, water, licht en energie niet altijd inbegrepen zijn in de huurprijs.

Meld je aan voor automatische meldingen

Om altijd op de hoogte te blijven van het lokale aanbod schrijf je je in voor automatische meldingen van websites die woonaanbod plaatsen. Dit kan bijvoorbeeld een woningcorporatie zijn, als je op zoek bent naar een huurhuis in de sociale huur, of een makelaarswebsite. Sommige platforms bieden een handige app aan waardoor je snel kunt reageren en altijd bovenop het nieuwe aanbod zit.

Zorg dat je papieren op orde zijn

Vaak is het snel schakelen als jij jouw ideale huurwoning tegen het lijf loopt. Het is dan handig om de benodigde papieren al op orde te hebben zodat je gelijk kunt reageren en jouw gegevens kunt verstrekken. Doorgaans heb je nodig:

• 3 kopieën van je meest recente loonstroken;
• 3 kopieën van je bankafschrift met daarop de storting van je inkomen (salaris/pensioen/uitkering/e.d.);
• Een werkgeversverklaring;
• Een verhuurdersverklaring.

Er kunnen nog aanvullende documenten nodig zijn. Zo wordt aan zelfstandigen vaak een IB-aanslag, accountantsverklaring, Kamer van Koophandel uittreksel en een winst- en verliesrekening van de twee meest recente volledige boekjaren gevraagd. Gepensioneerden moeten doorgaans jaaropgaven van het pensioen en/of de AOW overleggen. 

Schakel een makelaar in

Tegenwoordig zijn huurhuizen binnen de kortste keren verhuurd. De woningmarkt is aardig krap en vaak komen woningen pas online nadat ze al een aantal dagen of weken op de markt zijn. Makelaars hebben een uitgebreid aanbod en een goed netwerk binnen de woningmarkt waardoor jij als eerst op de hoogte bent van nieuwe huurwoningen die te huur aangeboden worden. Door een makelaar in te schakelen kun je zelf je woonwensen doorgeven om je ideale huurwoning te vinden in de vrije sector. De makelaar gaat op basis van jouw budget en eisen aan de slag om een geschikte woning te vinden. Heb jij de huurwoning van jouw dromen gevonden en ga je binnenkort verhuizen? Gefeliciteerd! Met deze verhuistips verloopt jouw verhuizing zo soepel mogelijk.